Subscribe to RSS

Покупка недвижимости в Испании

В Испании произошли большие изменения на рынке недвижимости. Из-за отсутствия ликвидного жилья, цены на недвижимость стали быстро расти. Основными причинами стали:

— за два последних года, в Испании почти не ведется строительство нового жилья. Это объясняется страхами со стороны инвесторов, которые напуганы нестабильной, как им кажется, обстановкой в стране. Слух о предстоящем дефолте, возможном кризисе лишают их желания что-либо строить;

— если говорить о возможности получения ипотеки для покупки испанцами жилья, то ее на данный момент нет. Это объясняется тем, что банки, которые получили немалую финансовую поддержку из госбюджета вместо того, чтобы вкладывать эти средства на строительство новостроек и выдачу ипотечного кредита местному населению, инвестировали их в другом направлении. А именно, в дешевые финансовые активы за границей, надеясь получить соответственную прибыль. Но, увы! Желая получить «легкую прибыль», банки наоборот, понесли серьезные убытки. Это отразилось на местном населении тем, что они стараются заморозить их вклады;

— ухудшение финансовой ситуации в Испании произошло по вине банков, что привело к тому, что для испанцев стало трудно оформить ипотеку в банке, так как требования к его выдачи стали жестче.

Для тех покупателей, которые планируют купить новое жилье в январе 2013г придется заплатить 10% НДС, вместо льготных 4%, как это было раньше. Для покупателей коммерческой недвижимости или земельного участка увеличился НДС до 21%.

Налог при покупке недвижимости в Испании станет выше с января следующего года, поэтому лучше успеть его купить до нового года.

Каким образом можно спрогнозировать рост или падение цен на европейскую недвижимость? Обычно это делается проверенным, традиционным способом. Для этого крупные риэлторы, при помощи мониторинга постоянно отслеживают спрос на рынке недвижимости. Это касается курортной недвижимости, столичной, рестораны, офисы, магазины. При этом учитывается все, и государство, в котором она приобретается, и изменения в законодательстве.

Нельзя правильно спрогнозировать ситуацию с недвижимостью, если учитывать только средний уровень дохода населения страны.

Многие люди выбирают Испанию для постоянного места жительства. Надо сказать, что в этой стране высокая степень социальной защищенности для людей: бесплатное образование и медицинское обслуживание, хорошее пенсионное обеспечение. Покупатели из других стран, приобретая здесь жилье, получают визу для всей семьи сразу на год. В Испании высокий уровень жизни.

Благоприятный климат этой страны рекомендуется людям с легочными заболеваниями. Некоторые люди, с целью поправить свое здоровье, покупают недвижимость в Испании.

Коммерсанты из России приезжают в эту страну для развития своего бизнеса в области туризма, строительства, торговли, ресторанного бизнеса.

В нашей стране все чаще, стали приобретать недвижимость в Испании развивающиеся компании, для своих сотрудников на время отпусков.

0 комментарии

Другие статьина главную

Кто из иностранцев чаще всего покупает недвижимость в Испании.

Кто из иностранцев чаще всего покупает недвижимость в Испании.

Многие иностранные граждане очень охотно покупают недвижимость в Испании. В последние пять лет, наблюдался постоянный рост сделок купли-продажи испанской недвижимости. Особенно часто недвижимость покупали иностранцы. Однако в нынешнем году наблюдается некоторый спад сделок купли-продажи недвижимости в Испании с участием иностранных граждан. Приведенная статистика Коллегии регистраторов недвижимости Испании говорит о том, что в первые месяцы 2015

Кто чаще всего покупает недвижимость в Испании.

Кто чаще всего покупает недвижимость в Испании.

Рынок недвижимости в Испании сейчас испытывает подъем, люди все чаще покупают недвижимость. Одно из исследовательских агентств TM Grupo Inmobiliario провело исследование о том, кто чаще всего покупает испанскую недвижимость. Опубликованные данные показывают, что в минувшем году 17% сделок по купле-продаже испанской недвижимости было совершено с участием иностранных граждан. Недвижимость в Испании пользуется высоким спросом среди

Рынок недвижимости в Испании стабилизируется.

Рынок недвижимости в Испании стабилизируется.

Испанские компании отмечают, что рынок недвижимости в этой стране начинает стабилизироваться. Напомним, что обвал этого сектора экономики произошел в период кризиса 2008 года. В конце 2014 года представители Коллегии регистраторов имущества отметили, что в минувшем году цены на недвижимость в Испании выросли на 2,55 % в сравнении с 2013 годом. Представитель Коллегии Регистраторов имущества Беатрис

Небоскреб Deustche в Барселоне на продаже.

Небоскреб Deustche в Барселоне на продаже.

Владельцы небоскреба Deustche в Барселоне получают предложения на покупку. Информационное агентство La Vanguardia сообщает, что уже имеется 10 потенциальных покупателей, в основном это крупный гостиничный бизнес. Высотку, расположенную на пересечении улиц Грасиа и Диагональ планируют перестроить под гостинцу класса «люкс». Сейчас в здании располагается адвокатская кантора Cuatrecasas. Одним из главных претендентов на покупку является гостиничная

Вид на жительство в Испании.

Вид на жительство в Испании.

Многие жители России ежегодно уезжают на ПМЖ в Испанию. Все они сталкиваются с процедурой оформления вида на жительство в Испании. Причины для того, чтобы поселиться в этой стране у каждого свои: у некоторых есть недвижимость в Испании, другие просто любят колорит этой страны. В настоящее время не только граждане России, но жители других стран все

читать далее

Контакты и информация

Социальные сети

Самые популярные категории

| © 2011-2012 Все права принадлежат сайту waytospain.ru